2023年10月25日，全球香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，全球随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

因为，风电在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港不像内地，远航不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

这也意味着，明阳持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。值得一提的是，开始在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。而截至2024年1月，全球香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，全球家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，风电这个税负是大幅降低。一是，远航香港楼市成交低迷。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，明阳去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

梁宝欣/摄2月28日，开始广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，开始香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。现在撤辣能将购买力释放出来，全球无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

6个月以上至12个月之间转售，风电税率10%。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，远航创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，远航而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，明阳1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。但是物业价值的稳定是非常关键，开始它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。